¡Se acabó la disputa! Juez ordena devolver el predio de Naay Tulum Beach

Roger Mora / Grupo Cantón Radio

Tras una prolongada batalla legal que se arrastra desde 2016, un juzgado de Playa del Carmen ordenó la restitución del inmueble conocido como “Naay Tulum Beach”, ubicado en una parcela del núcleo agrario José María Pino Suárez. La diligencia contempla apoyo de la fuerza pública para garantizar la entrega de la posesión.

Tulum, 11 de agosto del 2026.- El Juzgado Civil y Familiar Oral de Primera Instancia del Distrito Judicial de Playa del Carmen ordenó la restitución de un inmueble ubicado en Tulum, identificado dentro del expediente judicial como la negociación mercantil denominada “Naay Tulum Beach”, localizada en la parcela con número definitivo 1981, en el núcleo agrario N.C.P.E. José María Pino Suárez. La determinación forma parte del expediente 324/2016 y está relacionada con el juicio de amparo 1005/2016-V promovido por Ernesto García Amador y José Fernando Jiménez Soto.

De acuerdo con el documento judicial, el conflicto por la posesión del inmueble se remonta a varios años. En septiembre de 2021, una autoridad federal concedió una suspensión definitiva que derivó en la restitución de la posesión a los quejosos; posteriormente, en noviembre de ese mismo año se realizó una diligencia para devolverles materialmente el inmueble conocido comercialmente como “Naay Tulum Beach”.

El procedimiento tuvo un nuevo giro el 30 de mayo de 2023, cuando la autoridad federal resolvió un incidente de modificación de la suspensión promovido por Mauricio Esteban, Ciro Miguel, José Rafael y Francesco Saveria, todos de apellidos Schiavon Magaña. La resolución modificó la medida cautelar que anteriormente había favorecido a Ernesto García Amador y José Fernando Jiménez Soto.

El expediente establece además que posteriormente fueron negadas diversas medidas de suspensión solicitadas por los quejosos. Bajo estas condiciones, el juzgado consideró que tenía facultades para continuar con la ejecución del acto reclamado y proceder con la restitución del inmueble dentro del juicio ordinario civil en la vía de apremio.

La autoridad judicial determinó entonces que resultaba procedente restituir la posesión a la parte actora. El inmueble fue identificado como el mismo donde operaba la negociación “Naay Tulum Beach”, ubicado en la parcela número 1981 del núcleo agrario José María Pino Suárez, en el municipio de Tulum, y que forma parte de los terrenos involucrados en el procedimiento judicial iniciado años atrás.

Para ejecutar la resolución fueron designadas las actuarias judiciales N.A.F.N. y M.E.A.R., quienes quedaron facultadas para realizar la restitución material del inmueble. La orden contempla, en caso de ser necesario, el auxilio de la fuerza pública e incluso la fractura de cerraduras para concretar la entrega de la posesión, por lo que se solicitó el apoyo de la Secretaría de Seguridad Pública y Protección Ciudadana de Tulum.

Finalmente, el oficio firmado por Víctor Alfonso Escalante Hernández, juez de Instrucción adscrito al Juzgado Civil y Familiar Oral de Primera Instancia de Playa del Carmen, estableció que la diligencia debía efectuarse a las 12:00 horas de este martes 11 de agosto de 2026. Con esta actuación se ordenó materializar la restitución del inmueble a la parte actora, dentro de un litigio que se ha prolongado durante varios años y que ha atravesado distintas resoluciones, suspensiones y recursos judiciales.