Quintana Roo registra 780 asentamientos irregulares y frena ventas ilegales
Redacción / Grupo Cantón Radio
El gobierno estatal reporta 780 asentamientos humanos irregulares en Quintana Roo, mientras municipios como Benito Juárez intensifican clausuras de desarrollos no autorizados promocionados en redes.
Chetumal, 11 de octubre de 2026.– El Gobierno de Quintana Roo tiene registrados al menos 780 asentamientos humanos irregulares distribuidos en sus 11 municipios, informó el titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano y Sustentable (Sedetus), José Alberto Alonso Ovando, durante su comparecencia ante la XVIII Legislatura del Congreso del Estado. Los municipios de Benito Juárez (282), Isla Mujeres (182) y Solidaridad (95) concentran el 71.7 por ciento del total de estas zonas en la entidad.
De acuerdo con el diagnóstico oficial de la dependencia con corte al 31 de agosto de 2026, el municipio de Othón P. Blanco contabiliza 77 asentamientos; Felipe Carrillo Puerto, 38; Tulum, 25; Bacalar, 22; José María Morelos, 17; Puerto Morelos, 16; Cozumel, 15 y Lázaro Cárdenas, 11. A la par del crecimiento de estas colonias, la Sedetus detalló que siete programas de Desarrollo Urbano (PDU) continúan en proceso de elaboración e integración con avances técnicos variables y fechas estimadas de entrega programadas entre 2027 y el cierre de ese periodo.
TRASFONDO Y OPERATIVOS EN MUNICIPIOS
Ante la carencia de certeza jurídica y la falta de servicios básicos en estas áreas, habitantes de colonias periféricas en Cancún, como El Porvenir I, II y III, han acudido a las autoridades municipales para solicitar certeza sobre la tenencia de la tierra e infraestructura de energía eléctrica, agua y drenaje. Paralelamente, el Ayuntamiento de Benito Juárez, a través de la Secretaría de Ecología y Desarrollo Urbano y en coordinación con la Procuraduría de Protección al Ambiente (PPA) y la SEMA, ejecutó la clausura de los predios informales denominados Privada Tolteca y Privada Azteca en la Supermanzana 106, los cuales comercializaban lotes en redes sociales sin licencias ni permisos ambientales.
Por su parte, los procesos de regularización impulsados por el Estado han detectado irregularidades adicionales derivadas de revisiones en la tenencia de la tierra. Durante los procesos expropiatorios para la infraestructura del Tren Maya, las autoridades identificaron títulos de propiedad falsos, documentos firmados mediante facsímil y expansiones indebidas de predios sobre terrenos nacionales, principalmente en el tramo entre Tulum y Puerto Morelos, por lo que la tramitación ante la Sedatu fue centralizada para requerir validación estatal obligatoria.
