Caen 7% créditos hipotecarios bancarios y sube la morosidad en Quintana Roo
Redacción / Grupo Cantón Radio
El mercado hipotecario bancario en Quintana Roo registró entre enero y agosto de 2026 un retroceso del 7% en el monto colocado y una cartera vencida del 5.45%, superando el promedio nacional debido a la sobreoferta de vivienda y la cautela de la banca.
Cancún, 6 de noviembre de 2026.- El mercado hipotecario bancario de Quintana Roo atraviesa un ajuste financiero más severo que el promedio nacional, caracterizado por una contracción del financiamiento y un incremento en el índice de morosidad. Entre enero y agosto de 2026, la entidad registró la colocación de 2 mil 671 créditos bancarios por un monto total de 6 mil 593 millones de pesos, lo que representa una caída del 7 por ciento en el importe otorgado en comparación con el mismo periodo del año anterior.
A nivel nacional, el sector bancario otorgó 72 mil 479 créditos por 185 mil millones de pesos en el mismo lapso, lo que implicó un crecimiento nominal del 4 por ciento en monto, aunque con una reducción en el número de operaciones compensada por financiamientos promedio más elevados. Para el cierre de 2026, la Banca de México proyecta una colocación nacional de aproximadamente 115 mil créditos por 296 mil millones de pesos, frente a los 279 mil millones registrados en 2025.
El comportamiento en la entidad coincide con un incremento en la cartera vencida local, la cual se ubicó en 5.45 por ciento, una cifra 70 por ciento superior a la tasa media nacional del 3.20 por ciento, según datos expuestos por Enrique Margain Pittman, director ejecutivo de Crédito Hipotecario y Crédito Puente de Banca Mifel y copresidente de la Comisión de Crédito de la Asociación de Bancos de México (ABM).
Parte de este ajuste responde a dinámicas inmobiliarias locales como la registrada en el municipio de Tulum, donde la sobreoferta generada tras años de expansión en vivienda media-residencial derivó en recortes al crédito tanto individual como a la construcción, reduciendo la actividad de edificación y la absorción de inventario.
