Alertan por desarrollos inmobiliarios irregulares en Tulum
Roger Mora/ Grupo Cantón Radio
Sedetus y el Ayuntamiento señalaron a Yaax Taanil Kaah y Zonot Kaahah por carecer de permisos y autorizaciones; pidieron evitar compras, rentas y apartados mientras continúen los procedimientos administrativos y judiciales.
Tulum, 23 de septiembre de 2026.- Autoridades estatales y municipales alertaron sobre la promoción de desarrollos inmobiliarios en Tulum que no cuentan con los permisos, dictámenes y autorizaciones necesarios, por lo que llamaron a ciudadanos e inversionistas a extremar precauciones antes de comprometer su patrimonio.
La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus), en coordinación con el Ayuntamiento de Tulum, señaló específicamente a los proyectos Yaax Taanil Kaah, ubicado en la parcela 516 Z6 P1 del ejido Jacinto Pat, y Zonot Kaahah, localizado en la comunidad de Dzonot Kaah.
De acuerdo con las autoridades, ambos desarrollos enfrentan actualmente procedimientos administrativos y judiciales relacionados con su situación legal y urbanística.
Sedetus informó que los proyectos carecen de documentación exigida por las disposiciones en materia de asentamientos humanos, ordenamiento territorial y desarrollo urbano, además de otros permisos y autorizaciones previstos en la normatividad estatal y municipal.
Ante este panorama, las autoridades recomendaron no comprar ni rentar terrenos dentro de estos desarrollos mientras persista su situación irregular.
También pidieron evitar apartados, promesas de compraventa, cesiones o cualquier otra operación que implique entregar dinero antes de verificar plenamente la situación jurídica de los predios.
La dependencia estatal reiteró que cualquier persona interesada en adquirir un terreno debe confirmar previamente que el desarrollo cuente con los permisos correspondientes y que la operación pueda formalizarse legalmente.
La advertencia cobra relevancia ante la creciente oferta de terrenos que se promocionan en redes sociales y otros canales digitales en Tulum, donde las autoridades insisten en que una oferta atractiva no sustituye la revisión legal de cada proyecto.
